很多别墅外立面上都有这种多边形凸窗——两层各一个，探出外墙六七十公分。看照片很整齐，实际上凸窗是门窗里最容易出问题的位置之一：它在结构上是外挑的，顶面底面都是水平面，接的都是雨水。这套美林湖的案子，借实拍把凸窗要注意的四件事讲一遍。
一、先看结构：凸窗是"挑"出去的，不是墙上开个洞
凸窗的窗框装在一块外挑板上，不是主体墙上。所以第一件事是确认挑板的状态：混凝土挑板还是后来加的钢构，承载够不够、顶面有没有坡度。见过不少凸窗渗水的根源不在窗，在挑板顶面是平的——水排不出去，全靠窗框和墙体之间的胶硬扛，扛几年就漏。量尺时如果挑板顶面没坡度，要么先让瓦工找坡，要么窗台面重做，这一步不能省。
二、开启扇放哪：放侧面，不放正中
凸窗有三面或五面玻璃，很多人默认中间那面做开启。实际看这套的做法：开启扇放在斜边侧面。原因有两个：一是中间开启扇打开后正好对着人走动的位置，帘不好挂、动线别扭；二是斜边位置开启后可以形成对流，正面固定面保持完整密封，防雨性能也更好。凸窗的固定面越大，整体密封线越少，这个取舍量尺时就要定下来。
同一立面的其他位置可以看到大固定玻璃和平开窗的组合——客厅位置用大固定看景，卧室位置用平开内开内倒通风，这是别墅立面很成熟的搭配。
三、顶底收口：顶做滴水、底做坡
凸窗和外墙线条的交接是渗水第二高发点。标准做法：顶面加滴水线，让水滴下来而不是顺着墙爬进窗顶缝；窗台底面做向外的小坡，塞缝用发泡加密封胶两道工序，胶只做外面一道不够。外墙是真石漆或者石材线条的，收口要和线条错缝打胶，别打在涂装面上——附着力差，一两年就起皮。
侧院矮墙位置的外窗还有一个细节：靠墙或靠绿化的窗户，外侧选外开上悬，雨天开一条缝通风，雨水顺着玻璃外侧流，不会像内开窗那样往屋里飘。这张开启状态的照片就是外开上悬的实景。
我是韩淼，在清远石角镇做门窗，服务美林湖、碧桂园片区。上面这些照片都是服务片区内的真实项目实拍。有拿不准的，把情况说说，我给你实在建议——不成交也帮你看。
