回南天、多雨季，门窗漏风渗水怎么回事？清远门窗人教你排查

回南天渗水返潮、刮风天窗户呜呜响，九成问题出在三处：密封胶条老化失效（换一条几十元的事）、窗台排水孔堵塞或外坡失效（渗水的头号原因）、窗扇锁点偏移关不严。按这三处先自查，能解决大半，剩下的才需要动玻璃和型材——排查顺序和修法都在这篇。

上门一看，十有八九不是窗"坏"了，是几处小地方老化了。先别急着换窗，看完这篇再决定。

先纠正一个误会：漏雨，多数不是玻璃的事

很多人一看窗台渗水，第一反应是"玻璃出了问题"。其实雨水是从窗框的缝里进来的，常年漏雨的窗，问题基本集中在这三处：

① 密封条老化——漏风漏雨的头号元凶

密封条是橡胶的，日晒雨淋几年就会变硬、收缩、开裂。用手按一按窗缝的胶条：按下去回弹慢、表面有裂纹的，就是老了。它一老化，雨天进水、晴天漏风、冬天还进灰。

好消息：密封条是可以单独更换的，费用不高，不用整窗换。

② 排水孔堵塞——水从里面"漫"进来的

窗框下沿有排水孔，设计上是让进到框里的雨水排出去。但灰尘、蚊虫、装修腻子把它一堵，水排不出去，雨一大就从框缝往屋里漫。

自查方法：往窗框槽里倒一点水，看排不排得出去。堵了就用细铁丝通一通，两分钟的事。

③ 室外密封胶开裂——年久失修的隐蔽口子

窗框和墙体之间的室外胶，日晒几年会硬化开裂，雨水顺着裂缝渗进墙体，从窗台边或墙面返出来。这种漏法最有迷惑性——看着像墙漏水，其实是胶的事。

处理：把旧胶清掉重新打，选耐候胶，别用普通玻璃胶凑合。

回南天返潮，门窗能帮上什么忙

回南天墙出水，本质是湿热的南风吹到冷的墙面地面结了露。门窗能帮的是两件事：

• 关得严——密封好的窗，把湿气挡在外面，屋里返潮会轻不少。胶条老化、锁点松的窗，回南天体感明显更重；
• 开得对——回南天正确的做法是关窗防潮，等天气转干的中午再短时通风。早晚湿气重的时段开窗，等于往屋里引水。

哪些情况，才真的该考虑换窗

三处小修都做过还是漏、型材变形关不严、中空玻璃起雾（两片玻璃中间出水汽，说明密封失效，隔音保温等于白装）、五金多处锈蚀失灵——占上其中一条，修的价值就不大了，可以开始看换窗的方案。

拿不准的话，拍几张照片——窗缝、渗水位置、玻璃角上的标识——发给懂行的人看一眼，比自己瞎猜强。我在清远做门窗，美林湖、碧桂园片区的邻居有这类问题，随时问我，能修的给建议，该换的说实话。