在清远做门窗十来年，每年台风季接最多的电话就是“窗台渗水”“风一吹呜呜响”。九成渗漏不是窗户质量差，是这5个地方缺一次检查。台风来之前照着查一遍：
台风季自查5个地方
- 密封胶条——用手摸窗扇四周胶条：发硬、开裂、一掰就断的，就是漏风的口子。老化胶条更换成本不高，是门窗维护里性价比最高的动作；
- 排水孔——窗框下沿的排水小孔用细铁丝捅一捅：堵了的排水孔会让雨水在框里越积越高，最后往屋里倒灌。这是渗水的头号原因；
- 锁点压条——台风前把所有窗户锁紧，多点锁的窗转到底，让窗扇和框完全咬合。只关不锁的窗，一阵横风就哐当拍打，胶条再好也顶不住；
- 玻璃状况——看有无裂纹（有裂纹的玻璃受风压会整片碎）；临路临湖的大片玻璃，检查是不是夹胶或贴了安全膜，碎而不落才安全；
- 外墙收口胶——窗框和外墙交接的胶条：开裂、脱壳、发黄的，雨水顺着缝隙就进墙了。台风前用耐候胶补一遍，几十元的材料防大损失。
台风后进水，先做三件事
- 先拍照再擦水——记录进水位置和路径（窗角渗还是框中渗），判断责任和修法都靠它；
- 顺着水路找源头——水从玻璃边框进来是胶条/排水问题，从窗角墙面进来是外墙胶问题，两种修法完全不同；
- 别急着打胶封死——没找到源头就打胶，水会被堵在墙里返潮发霉，越修越麻烦。
口诀：台风前查“胶、孔、锁、玻、墙”五处；台风后先拍照、顺水路、别封死。
自查解决不了的（大面积渗水、玻璃裂纹、原装窗整体老化），把进水照片发我，我帮你判断是修是换——在美林湖、碧桂园，上门看一眼是免费的。
我是韩淼，在清远石角镇做门窗，服务美林湖、碧桂园片区。有拿不准的，把情况说说，我给你实在建议——不成交也帮你看。
本文由韩淼原创，首发于 hanmiao.online。具体情况因房屋结构、产品配置不同有差异，以现场量尺和合同约定为准。
